溫泉項目是旅游項目中最有快速盈利潛力的項目之一。中國溫泉度假村的開發(fā)，目前已經從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代，開發(fā)水準也得到空前提升。

　　在這樣的大勢下，開發(fā)模式的創(chuàng)新，從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應，不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構建核心競爭力。

　　一、發(fā)展思路

　　1、文化主題的整合

　　溫泉度假村競爭的關鍵是文化的競爭，深入挖掘當地最有特色的文化，并與溫泉、休閑等概念充分整合，形成獨具特色與感召力的文化主題(度假村案名)，繼而通過溫泉產品將文化主題充分演繹，是溫泉度假村創(chuàng)造特色的關鍵手段。在綠維創(chuàng)景策劃設計的貴安溫泉度假區(qū)項目中，我們提出打造“天下福湯”的概念，以福州最有價值的福文化進行主題整合并通過一系列福文化體驗產品來充分演繹，形成了鮮明的特色。

　　2、泡浴模式的創(chuàng)新

　　溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點，創(chuàng)新溫泉泡浴模式，既要充分演繹文化主題，還要注重與周邊環(huán)境的完美結合甚至要優(yōu)化提升乃至創(chuàng)造一個優(yōu)美獨特的環(huán)境，也要注重結合輔助養(yǎng)生材料、養(yǎng)生手段及現代科技康療手法的運用，才能實現持續(xù)創(chuàng)新。

　　二、發(fā)展趨勢

　　1、本土化即是國際化

　　民族的鄉(xiāng)土的——帶領國際化的時尚潮流。中國的湯泉文化有幾千年歷史，縱觀目前國內溫泉度假村，能夠傳達歷史，體驗湯泉文化經典的項目少之又少，大多是“拿來主義”形成的“萬國文化”，重模仿輕創(chuàng)新，重概念輕內涵，缺乏品牌自主性，缺乏產品差異化，無法形成國際競爭力。

　　充分挖掘中國傳統(tǒng)文化和本地文化資源。旅游消費是消費文化?！疤厣锹糜沃?，文化是旅游之基，環(huán)境是旅游之根，質量是旅游之本”;真正的差異源自文化，文化差異是可持續(xù)的競爭力。我國漢代著名科學家張衡所著的《溫泉賦》中就說：“有疾病兮，溫泉泊焉?！薄端涀ⅰ分幸噍d：“大融山兮出溫湯，療治百病。”唐明皇在華清宮《溫泉對雪》詩“未見溫泉冰，寧知火井滅。表瑞良在茲，庶幾可怡悅”。還有唐閻寬的《溫湯御毬賦》寫天寶六年"皇帝思溫湯而順動，幸會昌之離宮，越三日，下明詔行蹴鞠之戲，"便是洗浴加游戲的佳作。

　　2、市場細分量體裁衣

　　細分市場是溫泉旅游大眾化發(fā)展的必然趨勢，市場需求決定產品和服務特色。調查表明，當下針對中年男性、家庭群體、老年保健和中小型商務群體的針對性溫泉旅游產品最受追寵。

　　對區(qū)域市場進行細分和研究，對同一區(qū)域細分市場的消費游客再進行細分和研究，針對不同的年齡、消費能力、偏好提煉消費需求，跟進需求開發(fā)特色產品，并通過市場的檢驗進一步提煉，形成定制化、經典化的套餐，不斷完善質量，提升品質，從而形成競爭優(yōu)勢。

　　3、永不落幕的親水休閑

　　不同于其他旅游項目的時間限制性強的特點：溫泉是24小時可消費產品(日夜泡浴、餐飲、住宿、娛樂、商務)，與一般旅游景區(qū)不同，特別是觀光型淡旺季越來越不明顯，溫泉旅游的收益，不能像水龍頭，開閘進賬，關閘就歇業(yè)，而要向溫泉自身一樣，365天，不分黑白晝夜的運轉。24即全天概念、7即周末和非周末概念。365即全年概念，也就是四季旅游。

　　4、四季旅游休閑產業(yè)

　　四季休閑，是溫泉產業(yè)最為可持續(xù)發(fā)展的結構要素。由此，引發(fā)了四季休閑產業(yè)全新的集結與整合，形成了新的產業(yè)模式與業(yè)態(tài)發(fā)展。春—賞花、踏春、觀光;夏—水游樂，森林避暑，消夏;秋—采摘，山野運動;冬—冰雪游樂。使得溫泉旅游經濟“四季恒溫”。

　　5、形成溫泉生活方式

　　從個人角度看，旅游是一種短期的生活方式;從社會角度看，就是一種常態(tài)的社會生活方式;它已經成為城市居民生活質量的重要組成部分，以其自然性、康體性、觀賞性、多樣性成為休閑旅游的龍頭。

　　6、溫泉與運動訓練結合

　　幾乎所有的滑雪場都有溫泉或水療產品的配套，此外，溫泉還成為了高爾夫球場、健身中心、訓練營、拓展基地的寵兒。這部分市場的關鍵，并不是怎么享受溫泉，而是要結合溫泉達到科學治療和恢復的目的，這需要專業(yè)的設備、專業(yè)的服務和系統(tǒng)的管理模式。與普通溫泉產品相比較，這類溫泉更具備品牌的輸出性，面對專項市場的服務有非常廣闊的市場前景。

　　7、地產互動百花齊放

　　溫泉地產，正在如地產與高爾夫一樣成為雙宿雙棲的“比翼鳥”。溫泉度假村的規(guī)模和檔次正在一次又一次被大盤地產刷新的記錄。中國溫泉資源已成為資本的“寵兒”。地產互動，百花齊放。溫泉地產，正在如地產與高爾夫一樣成為雙宿雙棲的“比翼鳥”。溫泉度假村的規(guī)模和檔次正在一次又一次被大盤地產刷新的記錄。

　　8、溫泉游憩方式創(chuàng)新

　　泡浴方式：溫泉康養(yǎng);組合游樂;文化體驗。今年來溫泉泡浴方式在不斷創(chuàng)新，溫泉產品的附加值在不斷提升。從巧克力浴、咖喱浴等洗浴類型的創(chuàng)新，到室內外溫泉、音樂泉、溫泉烹飪等利用方式的創(chuàng)新，再到溫泉輔助減肥、美體等溫泉套餐的開發(fā)，創(chuàng)意產品層出不窮。除了泡浴方式，溫泉游憩方式還可以在溫泉休閑文化體驗上進行創(chuàng)新，比如大型露天溫泉實景劇、溫泉風情休閑水街、其他娛樂項目等。