溫泉項(xiàng)目是旅游項(xiàng)目中最有快速盈利潛力的項(xiàng)目之一。中國溫泉度假村的開發(fā)，目前已經(jīng)從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進(jìn)入了全新的主題化、復(fù)合性、度假型溫泉時代，開發(fā)水準(zhǔn)也得到空前提升。

　　在這樣的大勢下，開發(fā)模式的創(chuàng)新，從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應(yīng)，不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構(gòu)建核心競爭力。

　　一、發(fā)展思路

　　1、文化主題的整合

　　溫泉度假村競爭的關(guān)鍵是文化的競爭，深入挖掘當(dāng)?shù)刈钣刑厣奈幕?，并與溫泉、休閑等概念充分整合，形成獨(dú)具特色與感召力的文化主題(度假村案名)，繼而通過溫泉產(chǎn)品將文化主題充分演繹，是溫泉度假村創(chuàng)造特色的關(guān)鍵手段。在綠維創(chuàng)景策劃設(shè)計的貴安溫泉度假區(qū)項(xiàng)目中，我們提出打造“天下福湯”的概念，以福州最有價值的福文化進(jìn)行主題整合并通過一系列福文化體驗(yàn)產(chǎn)品來充分演繹，形成了鮮明的特色。

　　2、泡浴模式的創(chuàng)新

　　溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點(diǎn)，創(chuàng)新溫泉泡浴模式，既要充分演繹文化主題，還要注重與周邊環(huán)境的完美結(jié)合甚至要優(yōu)化提升乃至創(chuàng)造一個優(yōu)美獨(dú)特的環(huán)境，也要注重結(jié)合輔助養(yǎng)生材料、養(yǎng)生手段及現(xiàn)代科技康療手法的運(yùn)用，才能實(shí)現(xiàn)持續(xù)創(chuàng)新。

　　二、發(fā)展趨勢

　　1、本土化即是國際化

　　民族的鄉(xiāng)土的——帶領(lǐng)國際化的時尚潮流。中國的湯泉文化有幾千年歷史，縱觀目前國內(nèi)溫泉度假村，能夠傳達(dá)歷史，體驗(yàn)湯泉文化經(jīng)典的項(xiàng)目少之又少，大多是“拿來主義”形成的“萬國文化”，重模仿輕創(chuàng)新，重概念輕內(nèi)涵，缺乏品牌自主性，缺乏產(chǎn)品差異化，無法形成國際競爭力。

　　充分挖掘中國傳統(tǒng)文化和本地文化資源。旅游消費(fèi)是消費(fèi)文化。“特色是旅游之魂，文化是旅游之基，環(huán)境是旅游之根，質(zhì)量是旅游之本”;真正的差異源自文化，文化差異是可持續(xù)的競爭力。我國漢代著名科學(xué)家張衡所著的《溫泉賦》中就說：“有疾病兮，溫泉泊焉?！薄端?jīng)注》中亦載：“大融山兮出溫湯，療治百病?！碧泼骰试谌A清宮《溫泉對雪》詩“未見溫泉冰，寧知火井滅。表瑞良在茲，庶幾可怡悅”。還有唐閻寬的《溫湯御毬賦》寫天寶六年"皇帝思溫湯而順動，幸會昌之離宮，越三日，下明詔行蹴鞠之戲，"便是洗浴加游戲的佳作。

　　2、市場細(xì)分量體裁衣

　　細(xì)分市場是溫泉旅游大眾化發(fā)展的必然趨勢，市場需求決定產(chǎn)品和服務(wù)特色。調(diào)查表明，當(dāng)下針對中年男性、家庭群體、老年保健和中小型商務(wù)群體的針對性溫泉旅游產(chǎn)品最受追寵。

　　對區(qū)域市場進(jìn)行細(xì)分和研究，對同一區(qū)域細(xì)分市場的消費(fèi)游客再進(jìn)行細(xì)分和研究，針對不同的年齡、消費(fèi)能力、偏好提煉消費(fèi)需求，跟進(jìn)需求開發(fā)特色產(chǎn)品，并通過市場的檢驗(yàn)進(jìn)一步提煉，形成定制化、經(jīng)典化的套餐，不斷完善質(zhì)量，提升品質(zhì)，從而形成競爭優(yōu)勢。

　　3、永不落幕的親水休閑

　　不同于其他旅游項(xiàng)目的時間限制性強(qiáng)的特點(diǎn)：溫泉是24小時可消費(fèi)產(chǎn)品(日夜泡浴、餐飲、住宿、娛樂、商務(wù))，與一般旅游景區(qū)不同，特別是觀光型淡旺季越來越不明顯，溫泉旅游的收益，不能像水龍頭，開閘進(jìn)賬，關(guān)閘就歇業(yè)，而要向溫泉自身一樣，365天，不分黑白晝夜的運(yùn)轉(zhuǎn)。24即全天概念、7即周末和非周末概念。365即全年概念，也就是四季旅游。

　　4、四季旅游休閑產(chǎn)業(yè)

　　四季休閑，是溫泉產(chǎn)業(yè)最為可持續(xù)發(fā)展的結(jié)構(gòu)要素。由此，引發(fā)了四季休閑產(chǎn)業(yè)全新的集結(jié)與整合，形成了新的產(chǎn)業(yè)模式與業(yè)態(tài)發(fā)展。春—賞花、踏春、觀光;夏—水游樂，森林避暑，消夏;秋—采摘，山野運(yùn)動;冬—冰雪游樂。使得溫泉旅游經(jīng)濟(jì)“四季恒溫”。

　　5、形成溫泉生活方式

　　從個人角度看，旅游是一種短期的生活方式;從社會角度看，就是一種常態(tài)的社會生活方式;它已經(jīng)成為城市居民生活質(zhì)量的重要組成部分，以其自然性、康體性、觀賞性、多樣性成為休閑旅游的龍頭。

　　6、溫泉與運(yùn)動訓(xùn)練結(jié)合

　　幾乎所有的滑雪場都有溫泉或水療產(chǎn)品的配套，此外，溫泉還成為了高爾夫球場、健身中心、訓(xùn)練營、拓展基地的寵兒。這部分市場的關(guān)鍵，并不是怎么享受溫泉，而是要結(jié)合溫泉達(dá)到科學(xué)治療和恢復(fù)的目的，這需要專業(yè)的設(shè)備、專業(yè)的服務(wù)和系統(tǒng)的管理模式。與普通溫泉產(chǎn)品相比較，這類溫泉更具備品牌的輸出性，面對專項(xiàng)市場的服務(wù)有非常廣闊的市場前景。

　　7、地產(chǎn)互動百花齊放

　　溫泉地產(chǎn)，正在如地產(chǎn)與高爾夫一樣成為雙宿雙棲的“比翼鳥”。溫泉度假村的規(guī)模和檔次正在一次又一次被大盤地產(chǎn)刷新的記錄。中國溫泉資源已成為資本的“寵兒”。地產(chǎn)互動，百花齊放。溫泉地產(chǎn)，正在如地產(chǎn)與高爾夫一樣成為雙宿雙棲的“比翼鳥”。溫泉度假村的規(guī)模和檔次正在一次又一次被大盤地產(chǎn)刷新的記錄。

　　8、溫泉游憩方式創(chuàng)新

　　泡浴方式：溫泉康養(yǎng);組合游樂;文化體驗(yàn)。今年來溫泉泡浴方式在不斷創(chuàng)新，溫泉產(chǎn)品的附加值在不斷提升。從巧克力浴、咖喱浴等洗浴類型的創(chuàng)新，到室內(nèi)外溫泉、音樂泉、溫泉烹飪等利用方式的創(chuàng)新，再到溫泉輔助減肥、美體等溫泉套餐的開發(fā)，創(chuàng)意產(chǎn)品層出不窮。除了泡浴方式，溫泉游憩方式還可以在溫泉休閑文化體驗(yàn)上進(jìn)行創(chuàng)新，比如大型露天溫泉實(shí)景劇、溫泉風(fēng)情休閑水街、其他娛樂項(xiàng)目等。